Dauerhafte Lösung gegen Wassereintritt im Keller — ohne Aufgraben: kristalline Innenabdichtung und Acrylatgel-Injektion, mit 5 Jahren Garantie. Fachteam mit über 15 Jahren Erfahrung in Istanbul und Izmir.
Die Kellerabdichtung ist die bautechnische Maßnahme, die erdberührte Bauteile vor Grundwasserdruck und eindringender Feuchtigkeit schützt. Bei der Negativabdichtung ohne Aufgraben dringt eine kristalline Dichtschlämme in die Betonporen ein und sorgt für dauerhafte Wasserundurchlässigkeit; die Acrylatgel-Injektion stoppt aktive Leckagen sofort. In einem üblichen Keller ist die Ausführung in 2-4 Tagen abgeschlossen — mit 5 Jahren schriftlicher Garantie.
Die Kellerabdichtung ist die bautechnische Maßnahme, mit der Bauteile unterhalb der Geländeoberkante gegen Grundwasserdruck, kapillar aufsteigende Feuchtigkeit und drückendes Wasser (DIN 18533) geschützt werden. Mit kristalliner Dichtschlämme und Injektionsverfahren von der Negativseite wird eine dauerhafte Wasserundurchlässigkeit erreicht — von innen, ganz ohne Aushub.
Mit über 15 Jahren Baustellenerfahrung und den selbst hergestellten Dryvatec-Materialien zählt İMG Yapı Yalıtım Mühendislik A.Ş. zu den führenden Fachbetrieben der Türkei auf diesem Gebiet.
Keller liegen unterhalb der Geländeoberkante und stehen daher unter dem ständigen hydrostatischen Druck des Grundwassers im umgebenden Erdreich. Unter diesem Druck beginnt Wasser über Risse im Beton, Arbeitsfugen, Kiesnester (Entmischungszonen) und Kapillarporen in das Gebäude einzudringen. Die eigentliche Ursache liegt meist in einer fehlerhaften oder gänzlich fehlenden Abdichtung von Fundament und Kelleraußenwänden aus der Bauzeit.
Besonders in niederschlagsreichen Perioden steigt der Grundwasserspiegel, und der Wassereintritt im Keller nimmt deutlich zu. Über die kapillare Saugwirkung wandert die Feuchtigkeit durch das Betongefüge nach oben und zeigt sich als Feuchteflecken an den Wandflächen. Was zunächst nur als leichte Feuchtigkeit auffällt, entwickelt sich mit der Zeit zu aktivem Wassereintritt, Schimmelbefall und ernsten Bauwerksschäden.
Beton ist kein wasserdichter Baustoff. Bei jeder Betonage entstehen Millionen mikroskopisch kleiner Poren. Schwindrisse, erschütterungsbedingte Risse und Arbeitsfugen erleichtern dem Wasser das Eindringen zusätzlich. Diese Durchlässigkeit bleibt in den ersten Jahren des Gebäudes unbemerkt — bis der steigende Grundwasserspiegel sie als Wassereintritt sichtbar macht.
Untersuchungen zeigen: Steht die Bewehrung im Beton 10 Jahre lang in ständigem Wasserkontakt, nimmt der Stabdurchmesser um 34 % und die Tragfähigkeit um 67 % ab. Bei Gebäuden mit Wasserschäden wurden in 79 % der Fälle dauerhafte Bauwerksschäden festgestellt. Diese Zahlen machen deutlich, wie dringend — und wie existenziell — die Kellerabdichtung ist.
Wasser dringt nach Regen oder dauerhaft über Kellerwände und -boden ein — mit Pfützenbildung und Tropfstellen
Feuchteflecken an den Wänden, weiße Salzausblühungen, dauerhaft nasse Flächen und muffige Kellerluft
Schimmelsporen im dauerfeuchten Raumklima, Atemwegsbeschwerden und gesundheitsgefährdender Modergeruch
Bewehrungskorrosion, Betonzersetzung, Verlust an Tragfähigkeit und eine verkürzte Lebensdauer des Gebäudes
Wenn Sie eines oder mehrere der folgenden Anzeichen bemerken, hat Ihr Keller ein Abdichtungsproblem. Frühzeitiges Handeln hält Bauwerksschäden und Kosten so gering wie möglich.
Senkrechte Laufspuren, nasse Flecken oder aktive Tropfstellen an den Wandflächen. Konzentriert vor allem an Eckanschlüssen, Arbeitsfugen und Rohrdurchführungen.
Weiße, pudrige Salzkristalle auf der Wandoberfläche. Ein eindeutiges Zeichen dafür, dass Wasser beim Durchgang durch den Beton gelöste Mineralien an die Oberfläche transportiert.
Schwarze, grüne oder graue Schimmelflecken in Ecken, an Decken-Wand-Anschlüssen oder entlang der Bodenränder. Ein ernstes Gesundheitsrisiko.
Der Schimmel- und Feuchtegeruch beim Betreten des Kellers kündigt hohe relative Luftfeuchte und eine chronische Leckage an. Lüften allein schafft hier keine Abhilfe.
Pfützen auf dem Kellerboden, deren Pegel besonders nach Regentagen steigt. Hier ist sofortiges Handeln gefragt.
Abplatzender Beton an Wand oder Boden, aufgewölbte Oberflächen, Putzrisse und rostende Bewehrung. Diese Anzeichen stehen für fortgeschrittene Bauwerksschäden.
Bei der Kellerabdichtung gibt es zwei grundlegende Ansätze. Welches Verfahren für Ihr Gebäude das richtige ist, wird beim Ortstermin festgelegt.
İMG Yapı Yalıtım Mühendislik A.Ş. führt beide Verfahren aus. Beim Ortstermin legen wir — abgestimmt auf den Zustand Ihres Gebäudes, das Umfeld und Ihr Budget — das passende Verfahren fest und liefern eine Lösung mit 5 Jahren Garantie.
Ein systematischer Ablauf, entwickelt in über 15 Jahren Baustellenpraxis — konform zur Norm EN 1504.
Unser Fachteam untersucht den Keller umfassend und lokalisiert Wassereintrittsstellen, aktive Risse, Arbeitsfugen, Kiesnester und die Feuchteverteilung. Mit professionellen Feuchtemessgeräten werden Oberflächen- und Tiefenfeuchte gemessen. Die Ursache des Wassereintritts wird geklärt; in dieser Phase fällt auch die Entscheidung zwischen Außen- und Innenabdichtung. Die richtige Diagnose ist das Fundament der dauerhaften Lösung — eine oberflächliche Einschätzung führt zu lückenhafter oder fehlerhafter Ausführung.
Für den Erfolg der kristallinen Abdichtung muss der Untergrund der tragende Beton selbst sein. Alle Deckschichten — Putz, Anstrich, Estrich, Fliesen und dergleichen — werden vollständig entfernt. Die Fläche wird mechanisch gereinigt, Staub und lose Teile werden beseitigt, der Kernbeton wird freigelegt. Wird dieser Vorbereitungsschritt übersprungen, kann das kristalline Material nicht in den Beton eindringen und die Ausführung scheitert. Nach EN 1504-2 ist die Untergrundvorbereitung der entscheidendste Faktor für den Erfolg von Instandsetzungsarbeiten.
Das kristalline Abdichtungsmaterial von Dryvatec wird in mindestens zwei Lagen auf alle Kelleraußenwände, Boden-Wand-Anschlüsse und Eckbereiche aufgebracht. Es dringt in die Betonporen und Kapillarrisse ein und bildet im Beton nadelförmige Kristalle — ein kapillarkristallines Wirkprinzip. Diese Kristalle versperren dem Wasser den Weg durch den Beton und sorgen für dauerhafte Wasserundurchlässigkeit. Es gehört zu den wenigen Materialgruppen, die auf der Negativseite gegen Wasserdruck arbeiten können.
In aktive Wassereintrittsstellen, wasserführende Risse und Arbeitsfugen wird Dryvatec Polyurethan-Injektionsharz verpresst. Die Injektionspacker werden in definierten Abständen entlang des Risses gesetzt, das Material wird mit einer Druckpumpe injiziert. Bei Wasserkontakt expandiert das Polyurethan, füllt den Riss und stoppt die Leckage sofort. Wird die kristalline Beschichtung ohne vorherige Injektion aufgebracht, kann sie unter aktivem Wasserdruck nicht haften.
Nach der kristallinen Beschichtung wird die Fläche in regelmäßigen Abständen befeuchtet, damit die Kristallisationsreaktion optimal ablaufen kann. Nach Ablauf der Nachbehandlungszeit wird die gesamte Fläche eingehend geprüft, auffällige Bereiche werden getestet. Bei Bedarf folgen eine zusätzliche kristalline Lage oder ergänzende Injektionen. Bauwerksinstandsetzung, Eckausbildungen und die kristalline Schlussbeschichtung werden fertiggestellt.
Nach abgeschlossener Qualitätskontrolle wird der Raum übergeben und die schriftliche Garantieurkunde über 5 Jahre ausgestellt. Die Garantie deckt jeden ausführungsbedingten Wassereintritt ab. Wird während der Garantiezeit ein Problem gemeldet, ist unser Team schnellstmöglich vor Ort und behebt es kostenfrei. Die Fotos der Ausführung werden archiviert, Ihr Projekt wird dokumentiert.
Damit die kristalline Abdichtung dauerhaft und erfolgreich ist, müssen die folgenden technischen Anforderungen vollständig erfüllt sein.
Reale Ausführungsphasen aus unseren Kellerabdichtungsprojekten. Zum Vergrößern auf ein Foto klicken.
Bei der Kellerabdichtung von innen setzen wir die kristalline Beschichtung, die Acrylatgel-Injektion und die PU-Injektion unserer eigenen Marke Dryvatec ein. Da wir das Material selbst herstellen, liegt die Qualitätskontrolle von Anfang bis Ende bei uns. Ohne Zwischenhandelsmarge — mit direkter Herstellergarantie.
Viele Abdichtungsfirmen kaufen Materialien verschiedener Marken zu; wir arbeiten mit Dryvatec-Produkten aus eigener Rezeptur. So haben wir Materialqualität, Chargenkonstanz und den Erfolg der Ausführung vollständig in der Hand. Dryvatec-Produkte werden gemäß den einschlägigen TSE-EN-Normen hergestellt.
Echte Baustellenaufnahmen und Ausführungsdetails.
Falsches Material oder fehlerhafte Ausführung kann das Problem vergrößern, statt es zu lösen. Die Wahl des richtigen Fachbetriebs ist entscheidend.
Für jede Kellerabdichtung übergeben wir eine schriftliche Garantieurkunde über 5 Jahre. Jedes von der Garantie erfasste Problem wird kostenfrei behoben. Unsere Ausführungsarchive sind dokumentiert.
Die kristallinen und Injektionsmaterialien, die wir einsetzen, stellen wir selbst her. Keine Zwischenhandelsmarge — die Qualitätskontrolle liegt komplett bei uns. Direkte Herstellergarantie.
Dauerhafte Abdichtung von innen nach dem Negativverfahren — ganz ohne Aushub. Die praktikabelste Lösung bei geschlossener Bauweise, in dicht bebauten Lagen und im Bestand.
Seit 2009 über 1.000 abgeschlossene Kellerabdichtungsprojekte. Wir haben für jeden Gebäudetyp, jede Randbedingung und jedes Klima Lösungen realisiert.
Schneller Einsatz in allen Bezirken von unseren Büros in Maltepe (Istanbul) und Konak (Izmir). Eigene Teams und Materiallager in beiden Großstädten.
Statt das Problem oberflächlich zu kaschieren, gehen wir der Ursache auf den Grund. Die detaillierte Analyse mit Feuchtemessgeräten ist das Fundament der dauerhaften Lösung.
Von unseren beiden Büros aus führen wir Kellerabdichtungen in allen Bezirken von Istanbul und Izmir aus.
Von unserem Büro in Maltepe aus führen wir Kellerabdichtungen in allen Bezirken Istanbuls aus. Ortstermin und Ausführung auf der europäischen und der asiatischen Seite.
Von unserem Büro in Konak aus führen wir Kellerabdichtungen in allen Bezirken Izmirs aus. Ein weites Einsatznetz in der gesamten Ägäisregion.
Die häufigsten Fragen unserer Kunden mit unseren fachlichen Antworten.
Dauerhafte Lösung gegen Wassereintritt und Feuchtigkeit im Aufzugsschacht — mit kristalliner Beschichtung und Injektion.
DetailsAktive Wassereintritte an Rissen und Fugen in Minuten stoppen — mit Acrylatgel- und PU-Injektion.
DetailsDauerhafte Lösung gegen aufsteigende Feuchtigkeit im Erdgeschoss — mit DampStop-Injektion und kristalliner Beschichtung.
DetailsFüllen Sie für das Wasserproblem in Ihrem Keller das Anfrageformular aus oder rufen Sie uns an. Unser technisches Team meldet sich zeitnah bei Ihnen, um Begutachtung und Ortstermin zu vereinbaren.
